Xin cám ơn bạn Trần Thu Hiền đã phản ánh sự việc nêu trên đến Ban Quản lý Khu kinh tế. Về vấn đề này, Ban Quản lý Khu kinh tế phúc đáp đến bạn một số nội dung như sau:
1. Việc đấu nối điện tại các dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2, 4, 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội đã được triển khai thực hiện vào năm 2021. Tuy nhiên, từ thời gian đó đến nay chưa có dân cư sinh sống, chưa phát sinh phụ tải điện nên Điện lực Quy Nhơn ngắt đấu nối nguồn điện.
Liên quan đến việc xây dựng nhà ở của các hộ dân, Ban Quản lý Khu kinh tế đã có Văn bản số 271/BQL-QLQHXD ngày 01/3/2024, yêu cầu Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Phát Đạt (chủ đầu tư dự án) có giải pháp đấu nối nguồn điện, đảm bảo cấp điện các hộ dân xây dựng nhà ở khi có nhu cầu. Đồng thời, thực hiện việc sửa chữa các công trình hiện trạng đã hư hỏng, xuống cấp, đảm bảo chất lượng công trình; chăm sóc bảo dưỡng cây xanh, thay thế các cây đã bị chết, tăng mỹ quan khu vực. Theo thông tin từ đại diện Chủ đầu tư, Công ty đã liên hệ làm việc với Điện lực Quy Nhơn để tổ chức đấu nối lại nguồn điện, cấp điện cho các hộ dân đang triển khai xây dựng. Ban Quản lý Khu kinh tế sẽ tiếp tục đôn đốc Chủ đầu tư thực hiện đúng các nội dung theo quy hoạch, và đồng hành cùng các hộ dân trong việc xây dựng nhà ở, cũng như phát triển khu đô thị.
2. Đối với các lô đất không thuộc trường hợp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cho người dân tự xây dựng nhà ở, Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện các hồ sơ thủ tục có liên quan trình Bộ Xây dựng thẩm định và tổ chức thi công xây dựng nhà ở theo quy hoạch đã được phê duyệt, đảm bảo mỹ quan khu vực và kiến trúc đô thị. Ban Quản lý Khu kinh tế sẽ tiếp tục đôn đốc Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định.
3. Việc ký hợp đồng thỏa thuận, mua, bán, chuyển nhượng giữa các cá nhân với Chủ đầu tư dự án là hợp đồng dân sự giữa các bên, theo quyền lợi và nghĩa vụ đã được thống nhất trong hợp đồng. Trong quá trình thực hiện, nếu có các vướng mắc thì các công dân liên hệ với đơn vị ký hợp đồng thỏa thuận để làm rõ các vấn đề liên quan theo nội dung của hợp đồng đã ký kết, thương lượng giải quyết. Trường hợp, Chủ đầu tư không thực hiện đúng các nội dung cam kết, khách hàng có thể thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan để xử lý theo quy định, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình.