| Tên thủ tục |
Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức |
| Lĩnh vực |
Đất đai - Chi cục QL đất đai |
| Địa chỉ tiếp nhận |
|
| Cơ quan thực hiện |
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định
|
| Cách thức thực hiện |
-
Trực tiếp
-
Dịch vụ bưu chính
|
| Đối tượng thực hiện |
Tổ chức |
| Trình tự thực hiện |
-
(1) Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
(6) Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
-
(2) Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.
-
(3) Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
-
(4) Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
(5) Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính
|
| Thời hạn giải quyết |
-
Trực tiếp
-
15 Ngày
- Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. - Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất). Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày; trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.
Dịch vụ bưu chính
-
15 Ngày
- Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. - Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất). Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày; trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.
|
| Phí |
Phí :
(Mức thu phí thẩm định: + 500.000đồng /hồ sơ đối với dự án sử dụng dưới 01 ha đất; + 1.000.000đồng/hồ sơ đối với dự án sử dụng từ 01 ha đến dưới 10ha đất; + 2.000.000đồng/hồ sơ đối với dự án sử dụng trên 10 ha đất;)
|
| Lệ Phí |
.
|
| Thành phần hồ sơ |
|
Tên giấy tờ |
Mẫu đơn, tờ khai |
Số lượng |
|---|
|
Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất |
Mẫu số 01- don xin giao dat.docx |
Bản chính: 1
Bản sao: 0 |
|
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. |
|
Bản chính: 1
Bản sao: 0 |
|
Văn bản thẩm định điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để cho thuê hoặc để bán kết hợp cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở; dự án đầu tư kinh doanh bất động sản gắn với quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; dự án sản xuất, kinh doanh không sử dụng vốn từ ngân sách nhà nước |
|
Bản chính: 1
Bản sao: 0 |
|
| Số lượng bộ hồ sơ |
02 bộ |
| Yêu cầu - điều kiện |
.
|
| Căn cứ pháp lý |
-
Nghị định 01/2017/NĐ-CP Số: 01/2017/NĐ-CP
-
Luật 45/2013/QH13 Số: 45/2013/QH13
-
Thông tư 30/2014/TT-BTNMT Số: 30/2014/TT-BTNMT
-
Quyết định 75/2016/QĐ-UBND Số: 75/2016/QĐ-UBND
|
| Biểu mẫu đính kèm |
File mẫu:
- Mẫu số 01. Đơn xin giao đất cho thuê đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Tải về In ấn
|
| Kết quả thực hiện |
-
Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
|
