Chào ông Phạm Hùng Thái!
Về nội dung câu hỏi của ông, Văn phòng Đăng ký đất đai trả lời ông như sau:
Theo nội dung ông trình bày thì thửa đất ông đang sử dụng đã có Giấy chứng nhận và ông có nhu cầu muốn mua thêm phần diện tích đất của trạm điện hạ thế (đã được di dời) để nhập chung vào thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận của ông. Căn cứ tại điểm n khoản 3 Điều 124 Luật đất đai năm 2024 quy định việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt theo quy định của Chính phủ và được hướng dẫn chi tiết tại Điều 47 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024; tại điểm a khoản 2 Điều 123 Luật Đất đai năm 2024 thì UBND cấp huyện có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân. Do đó, Văn phòng Đăng ký đất đai đề nghị ông liên hệ UBND cấp huyện nơi có đất để được hướng dẫn nộp hồ sơ, xem xét giải quyết theo quy định.