Căn cứ quy định tại Khoản 3 Điều 45 Nghị định 101/2024/NĐ-CP của Chính
phủ: Trường hợp Giấy chứng nhận cấp lần đầu có sai sót thì cơ quan có chức năng
quản lý đất đai thực hiện:
a) Thông báo cho Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ cấp Giấy chứng
nhận đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai;
b) Kiểm tra hồ sơ, lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót;
c) Trình cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều 136 của Luật Đất
đai xác nhận nội dung đính chính trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc cấp mới Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
d) Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai để chỉnh lý, cập nhật biến
động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc gửi cơ quan tiếp nhận hồ sơ để
trao cho người được cấp.
Do đó, trường hợp Đăng ký biến động đất đai, tài sản khác gắn liền với đất của
bà Nguyễn Thị Xuân Bắc do sai sót thông tin trên GCN không thuộc thẩm quyền
của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Quy Nhơn.