Các Vấn đề liên quan đến cơ sở hạ tầng KKT Nhơn Hội

Trần Thị Thanh Nhàn — lúc 14:31:32 ngày 11/05/2024

Kính gửi bam Ql KKT
Tôi là Trần Thị Thanh Nhàn - cư dân PK9 - Nhơn Hội New City.
Hiện tại tôi đã hoàn thành 100% nghĩa vụ tài chính với Cđt Phát Đạt và Danh Khôi tuy nhiên tôi vẫn chưa đc CĐT bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. Tôi cũng có mong muốn được xây dựng ngôi nhà của t trên khu đất này để ổn định cuộc sống, phát triển kinh doanh. Nhưng hiện tại Cơ sở HT chưa đảm bảo để làm việc này. Cụ thể như sau:
- Về vấn đề hạ tầng Điện - Nước, tất cả các Phân khu 2-4-9 đều chưa hoàn thiện, trong tháng 3 – 4 vừa rồi có một số cư dân tiến hành thủ tục xin cấp Điện – Nước đều gặp rất nhiều khó khăn, bởi vì Điện – Nước đều không có sẵn, phải đấu nối một cách tạm bợ. Qúy Cơ quan có thể khảo sát trực tiếp hiện trạng tạm bợ này ở Phân khu 2 – 9.

- Các mảng công viên cây xanh là một trong những tiện ích cơ bản được quảng cáo khi Chủ đầu tư bán các sản phẩm đất nền, TẤT CẢ đều chưa hoàn thiện hoặc để hoang hóa hoàn toàn. Đây là 1 trong những Tiện ích tối thiểu cần phải có, nếu muốn những người dân mua đất, đến đây xây dựng và tạo lập không gian sống lành mạnh. Ngoài ra, các vỉa hè của các Phân khu nhiều chỗ bị tróc lở, còn cây xanh đô thị thì hầu như rất cằn cỗi, rất nhiều cây đã bị chết, các vấn đề CƠ BẢN này đều không được quan tâm thỏa đáng, không đảm bảo Quyền lợi của những Nhà đầu tư mua đất ở đây.

- Một vấn đề nữa là nhiều lô ODV thuộc Phân khu 2 – 4, đến thời điểm hiện tại đã được khoảng 4 năm tính từ lúc Phát Đạt bán cho các Nhà đầu tư cá nhân (NĐT), nhưng vẫn chưa hoàn thành Hồ sơ thẩm định thiết kế cơ sở, dẫn đến một số NĐT chưa thể xây dựng trên các lô đất này, điều này ảnh hưởng lớn đến quyền và lợi ích của NĐT, vì đất để hoang không khai thác được, đồng thời ảnh hưởng đến hình ảnh, bộ mặt đô thị của Khu kinh tế Nhơn Hội.

https://www.youtube.com/watch?v=pQ_ON0ULWls

CDT TRỒNG LẠI CÂY VỈA HÈ, CÔNG VIÊN CHO THÍCH HỢP THỔ DƯỠNG, KHÍ HẬU TẠI NHƠN HỘI
Tôi kính mong nhận được sự quan tâm và giải quyết kịp thời của ban QL để dân cư sớm ổn định công việc và cuộc sống
Trần Thị Thanh Nhàn

Trả lời

Xin cám ơn bạn Trần Thị Thanh Nhàn đã phản ánh sự việc nêu trên đến Ban Quản lý Khu kinh tế. Về vấn đề này, Ban Quản lý Khu kinh tế phúc đáp đến bạn một số nội dung như sau:
1. Việc đấu nối điện tại các dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2, 4, 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội đã được triển khai thực hiện vào năm 2021. Tuy nhiên, từ thời gian đó đến nay chưa có dân cư sinh sống, chưa phát sinh phụ tải điện nên Điện lực Quy Nhơn ngắt đấu nối nguồn điện.
Liên quan đến việc xây dựng nhà ở của các hộ dân, Ban Quản lý Khu kinh tế đã có Văn bản số 271/BQL-QLQHXD ngày 01/3/2024, yêu cầu Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Phát Đạt (chủ đầu tư dự án) có giải pháp đấu nối nguồn điện, đảm bảo cấp điện các hộ dân xây dựng nhà ở khi có nhu cầu. Đồng thời, thực hiện việc sửa chữa các công trình hiện trạng đã hư hỏng, xuống cấp, đảm bảo chất lượng công trình; chăm sóc bảo dưỡng cây xanh, thay thế các cây đã bị chết, tăng mỹ quan khu vực. Theo thông tin từ đại diện Chủ đầu tư, Công ty đã liên hệ làm việc với Điện lực Quy Nhơn để tổ chức đấu nối lại nguồn điện, cấp điện cho các hộ dân đang triển khai xây dựng. Ban Quản lý Khu kinh tế sẽ tiếp tục đôn đốc Chủ đầu tư thực hiện đúng các nội dung theo quy hoạch, và đồng hành cùng các hộ dân trong việc xây dựng nhà ở, cũng như phát triển khu đô thị.
2. Đối với các lô đất không thuộc trường hợp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cho người dân tự xây dựng nhà ở, Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện các hồ sơ thủ tục có liên quan trình Bộ Xây dựng thẩm định và tổ chức thi công xây dựng nhà ở theo quy hoạch đã được phê duyệt, đảm bảo mỹ quan khu vực và kiến trúc đô thị. Ban Quản lý Khu kinh tế sẽ tiếp tục đôn đốc Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định.
3. Việc ký hợp đồng thỏa thuận, mua, bán, chuyển nhượng giữa các cá nhân với Chủ đầu tư dự án là hợp đồng dân sự giữa các bên, theo quyền lợi và nghĩa vụ đã được thống nhất trong hợp đồng. Trong quá trình thực hiện, nếu có các vướng mắc thì các công dân liên hệ với đơn vị ký hợp đồng thỏa thuận để làm rõ các vấn đề liên quan theo nội dung của hợp đồng đã ký kết, thương lượng giải quyết. Trường hợp, Chủ đầu tư không thực hiện đúng các nội dung cam kết, khách hàng có thể thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan để xử lý theo quy định, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Trần Đức Lưu — lúc 08:45:36 ngày 16/05/2024

Quay lại danh sách câu hỏi