Kính gửi BQL KKT Nhơn Hội,

Liên quan đến tiến độ xây dựng Hạ tâng kỹ thuật Khu Đô Thị Sinh Thái Nhơn Hội (KĐT Nhơn Hội), BQL KKT đã trả lời nội dung số 3 công văn số 50/2023/CV-REALTIMES ngày 28/4/2023 với nội dung tóm tắt như sau: Tại thời điểm BQL KKT báo cáo, đề xuất trình UBND Tỉnh chấp thuận việc thực hiện quyền Sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân, BQL đã kiểm tra tiến độ thi công và xác nhận việc xây dựng các công trình kỹ thuật của dự án đã CƠ BẢN hoàn thành, các công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân sẽ được Chủ đầu tư xây dựng đồng bộ theo tiến độ khi cư dân sinh sống đạt khoảng 15%.

Đề nghị BQL làm rõ 1 số nội dung sau:
1. Thời điểm BQL kiểm tra, báo cáo và đề xuất UBND Tỉnh là trước thời điểm Tình ra các quyết định số 2182/QD-UBND, 574/QD-UBND, 1773/QD-UBND vào các năm 2019, 2020, vậy việc CƠ BẢN hoàn thành các công trình kỹ thuật của CDT ở đây là gì? Các công trình gì và ở mức độ cụ thể nào?

2. Đến thời điểm đầu năm 2024, hệ thống điện lưới chưa hoạt động, hệ thống cấp thoát nước chưa hoạt động đồng bộ. Hiện tại tháng 5/2024, hệ thống điện lưới của PK9 vẫn chưa hoạt động đồng bộ, ổn định, người dân xây nhà phải sử dụng máy phát điện cả tháng, sau đó mới được đấu nối phục vụ tạm thời. Như vậy, Điện Nước là 2 tiện ích tối thiểu nhất thiết phải có nhưng đến năm 2024 chưa hoạt động bình thường mà năm 2020 BQL KKT đã báo cáo các hạ tầng kỹ thuật CƠ BẢN hoàn thành, BQL có ý kiến gì về việc này.

3. Đối với các hạ tầng kỹ thuật khác như trường học, bệnh viện, Công viên. theo như Chủ đầu tư công ty CP Phát triển BDS Phát Đạt trả lời thì đến khi cư dân sinh sống tại dự án đạt khoảng 15% thì mới bắt đầu xây dựng, con số này dựa trên cơ sở pháp lý nào? Đề nghị BQL làm rõ cam kết của CDT khi đầu tư phát triển dự án.

4, Hiện nay việc cấp sổ hồng đang được các Chủ đầu tư phát triển dự án (công ty Danh Khôi, Công ty Phát Đạt) thực hiện rất chậm chạp, có dấu hiệu né tránh, mặc dù người mua đã thực hiện đầy đủ cam kết tài chính hàng năm trời. Đây là mối quan hệ dân sự giữa CDT và người mua, tuy nhiên ảnh hưởng trực tiếp đến việc phát triển dự án, người mua muốn đầu tư xây nhà, phát triển kinh tế nhưng không thực hiện được, trách nhiệm, vai trò của BQL đối với Chủ đầu tư trong việc thực hiện cam kết đầu tư thao giấy phép đầu tư như thế nào?

5. Ngay cả với các nền đất đã hoàn tất chuyển nhượng, cấp sổ hồng, nhưng Chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật xây dựng, chưa cung cấp thông tin cho người mua để hoàn thành hồ sơ xin giấy phép xây dựng (như một số phản ánh gần đây trên Cổng thông tin), đề nghị BQL KKT đôn đốc CDT, đơn vị phát triển dự án khẩn trương hoàn thiện để hỗ trợ người dân hoàn tất thủ tục xin giấy phép XD.

6. Chúng tôi (những nhà đầu tư dự án) sẽ tiếp tục theo dõi hoạt động của BQL KKT, Chủ Đầu tư, Đơn vị Phát triển Dự án và sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng, cơ quan truyền thông khác để phản ánh hiện trạng dự án. Rất mong nhận được sự phối hợp của BQL.

Chân thành cảm ơn.
Đào Anh Vũ

Nguyễn Quốc Hưng — lúc 14:51:07 ngày 17/05/2024

Quay lại danh sách câu hỏi