Xin cám bạn Quy đã phản ánh sự việc nêu trên đến Ban Quản lý Khu kinh tế. Về vấn đề này, Ban Quản lý Khu kinh tế phúc đáp đến bạn một số nội dung như sau:
1. Về thành phần hồ sơ đề nghị cấp GPXD: Theo quy định tại Điều 46, Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ, hồ sơ đề nghị cấp GPXD đối với nhà ở riêng lẻ bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định này.
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ thẩm duyệt trong trường hợp pháp luật về phòng cháy và chữa cháy có yêu cầu; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng trong trường hợp pháp luật về xây dựng có yêu cầu, gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp nước, thoát nước, cấp điện;
+ Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
2. Đối với nội dung cung cấp các vị trí điểm đấu nối cấp điện, cấp nước, nước thải, Ban Quản lý Khu kinh tế đã liên hệ làm việc với đại diện Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt, yêu cầu Chủ đầu tư phối hợp, hỗ trợ các hộ dân có nhu cầu xây dựng nhà ở tại các Phân khu 2, 4, 9, Khu đô thị DLST Nhơn Hội.
3. Đối với việc ký hợp đồng thỏa thuận, mua, bán, chuyển nhượng giữa các cá nhân với Chủ đầu tư dự án là hợp đồng dân sự giữa các bên, theo quyền lợi và nghĩa vụ đã được thống nhất trong hợp đồng. Trong quá trình thực hiện, nếu có các vướng mắc thì các công dân liên hệ với đơn vị ký hợp đồng thỏa thuận để làm rõ các vấn đề liên quan theo nội dung của hợp đồng đã ký kết, thương lượng giải quyết. Trường hợp, Chủ đầu tư không thực hiện đúng các nội dung cam kết, khách hàng có thể thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan để xử lý theo quy định, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình.