Làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bị mất giấy mua bán
Hà Trung Quốc — lúc 09:27:30 ngày 18/09/2023
Năm 1998 gia đình tôi có mua của ông Minh 1 thửa đất bằng hợp đồng mua bán viết tay. Đến năm 2018 vì lũ lụt nên đã mất hợp đồng mua bán nên chưa thể làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cho tôi hỏi thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chủ cũ đã chuyển nơi sinh sống và không liên lạc được. (Từ lúc mua đến nay đất không có tranh chấp)
Trả lời
Về nội dung câu hỏi của ông, Văn phòng Đăng ký đất đai trả lời ông như sau:
Theo nội dung ông trình bày thì thửa đất ông đang sử dụng có giấy tờ mua bán viết tay nhưng đã bị thất lạc và chưa được cấp GCN thuộc trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, được xem xét cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 101 Luật Đất đai 2013.
Căn cứ theo quy định tại Điều 105 Luật Đất đai năm 2013 quy định về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu thuộc UBND cấp huyện. Do đó, đề nghị ông liên hệ Bộ phận một cửa – UBND cấp huyện nơi có đất để được hướng dẫn nộp hồ sơ, xem xét giải quyết theo quy định.
Võ Ngọc Thế Vinh — lúc 14:39:05 ngày 12/10/2023