Phòng Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:
1. Trường hợp chuyển mục đích từ đất trồng cây hàng năm khác sang đất ở thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại Điều 57 Luật Đất đai năm 2013.
2. Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Điều 52 Luật Đất đai 2013, cụ thể: “1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. 2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất”.
Và Văn bản số 922/UBND-KT ngày 20/02/2020 của UBND tỉnh Bình Định về việc nghiêm túc thực hiện các quy định về chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.
3. Về hồ sơ xin chuyển mục đích gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc).
- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất - Mẫu số: 01 (Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường)
- Đơn đề nghị thẩm định nhu cầu chuyển mục đích - Mẫu số 3b (Ban hành kèm theo Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường)
- Đơn đăng ký biến động đất đai - Mẫu số: 09/ĐK (Ban hành kèm theo Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường).
- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp - Mẫu số: 01/TK-SDĐPNN (Ban hành kèm theo Thông tư số 80/2021/TT-BTC ngày 29/9/2021 của Bộ Tài chính)
- Tờ khai tiền sử dụng đất - Mẫu số: 01/TSDĐ (Ban hành kèm theo thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 của Bộ Tài chính)
- Tờ Khai lệ phí trước bạ - Mẫu số: 01/LPTB (Ban hành kèm theo thông tư số 80/2021/TT-BTC ngày 29/9/2021 của Bộ Tài chính).
- Giấy Cam kết hạn mức đất ở
4. Nơi nộp hồ sơ và trả kết quả: Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả thuộc Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thị xã Hoài Nhơn; địa chỉ: 2729 Đường Quang Trung, phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn.
5. Thời gian giải quyết: 15 ngày làm việc