Về thủ tục tách thửa đất
Đỗ Thế Tưởng — lúc 17:13:39 ngày 08/04/2023
Xin chào quý cơ quan.
Trước hết xin chân thành cảm ơn quý cơ quan đã quan tâm, xem xét giải đáp thắc mắc.
Thưa quý cơ quan, cha tôi là chủ quyền sử dụng đất duy nhất của thửa đất trên địa bàn phường Bồng Sơn. Nay, cha tôi muốn tách một phần thửa đất trong GCNQSDĐ nói trên, nhưng vì tuổi cao sức yếu, khó khăn trong việc di chuyển, đi lại. Vậy cha tôi có thể ủy quyền cho anh trai tôi để thực hiện thủ tục tách thửa đất không. Cha tôi hộ khẩu thường trú ở Gia Lai, anh trai tôi hộ khẩu thường trú ở Bình Định.
Trả lời
Căn cứ Luật Đất đai năm 2013 và Luật Dân sự năm 2015 thì cha bạn có thể ủy quyền cho anh trai bạn để thực hiện thủ tục tách thửa đất khi đảm bảo các điều kiện sau:
- Cha bạn có đủ năng lực, hành vi dân sự;
- Việc ủy quyền phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực.
Theo đó, bên được ủy quyền (anh trai bạn) có thể thực hiện thủ tục tách thửa đất nhân danh bên ủy quyền (cha bạn).
Trân trọng!
Phạm Thị Bích Liễu — lúc 10:16:36 ngày 12/04/2023