| Tên thủ tục |
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân |
| Lĩnh vực |
Đất đai |
| Địa chỉ tiếp nhận |
Bộ phận một cửa cấp huyện
|
| Cơ quan thực hiện |
Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
| Cách thức thực hiện |
- Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. - Thời hạn giải quyết: + Không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất). + Không quá 25 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
-
Trực tiếp
-
Nộp qua bưu chính công ích
|
| Đối tượng thực hiện |
Cá nhân |
| Trình tự thực hiện |
-
(5) Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
-
(6) Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
-
(1) Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
(2) Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.
-
(3) Phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
-
(4) Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận trước khi Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
|
| Thời hạn giải quyết |
-
Trực tiếp
-
15 Ngày
- Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. - Thời hạn giải quyết: + Không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất). + Không quá 25 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
Nộp qua bưu chính công ích
-
15 Ngày
|
| Phí |
Không
|
| Lệ Phí |
+ 500.000đ đối với dự án sử dụng dưới 01 ha đất;
+ 1.000.000đ đối với dự án sử dụng từ 01 ha đến dưới 10ha đất;
+ 2.000.000đ đối với dự án sử dụng trên 10 ha đất;
(Theo Quyết định 75/2016/QĐ-UBND ngày 19/12/2006 của UBND tỉnh Bình Định):
|
| Thành phần hồ sơ |
|
Tên giấy tờ |
Mẫu đơn, tờ khai |
Số lượng |
|---|
|
(1) Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất. |
|
Bản chính: 1
Bản sao: 0 |
|
(2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. |
|
Bản chính: 1
Bản sao: 0 |
|
| Số lượng bộ hồ sơ |
1 bộ |
| Yêu cầu - điều kiện |
Không quy định
|
| Căn cứ pháp lý |
-
Luật 45/2013/QH13 Số: 45/2013/QH1345/2013/QH13
-
Nghị định 43/2014/NĐ-CP Số: 43/2014/NĐ-CP
-
Thông tư 30/2014/TT-BTNMT Số: 30/2014/TT-BTNMT
-
Nghị định 01/2017/NĐ-CP Số: 01/2017/NĐ-CP
-
Quyết định 75/2016/QĐ-UBND Số: 75/2016/QĐ-UBND
|
| Biểu mẫu đính kèm |
|
| Kết quả thực hiện |
-
Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
|
